1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
124.2万円/㎡
前年比+16.6%
文京区
173.6万円/㎡
前年比+29.4%
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ジェイパーク東大前タワーウエスト
東京都文京区向丘二丁目
東京メトロ南北線 / 東大前駅 徒歩2分
1998年築 / 13階建 / 27戸 / SRC造
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価格偏差値
44.9
フェア
推定相場価格より6.2%割高
相場
8,746万円
170.2万円/㎡
5,560
7,684
9,808
11,932
AI査定結果
推定相場価格
8,746万円
170.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,684万円〜9,808万円
149.6万円/㎡〜190.9万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.35万円/㎡
推定利回り
2.3%
最終更新日: 2026年4月5日
ジェイパーク東大前タワーウエスト
9,290万円（180.8万円/㎡）/ 2階 / 51.38㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は149.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（180.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/03 | 9,290万円 | 180.8万円 | 2階 | 51.38㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/03/31 | 9,290万円 | 180.8万円 | 1階 | 51.38㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/26 | 3,100万円 | 88.2万円 | 1階 | 35.15㎡ | 2K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は154.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（180.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/03 | ジェイパーク東大前タワーウエスト 文京区向丘二丁目 | 東大前駅2分 | 9,290万円 | 180.8万円 | 51.38㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 1998年 | 27戸 | SRC |
| 2024/10/09 | 朝日クレス・パリオ護国寺 文京区大塚六丁目 | 東池袋駅5分 | 8,680万円 | 139.1万円 | 62.41㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 74戸 | RC |
| 2026/01/11 | エクセルシオール文京大塚 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅4分 | 8,498万円 | 147.8万円 | 57.5㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/23 | ライオンズマンション目白台シティ 文京区目白台二丁目 | 護国寺駅6分 | 7,280万円 | 144.7万円 | 50.32㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 62戸 | SRC |
| 2026/04/03 | ペイサージュ音羽壱番館 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 6,999万円 | 169.0万円 | 41.42㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 北 | 2002年 | 38戸 | SRC |
| 2024/01/11 | ソフィア音羽 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅2分 | 7,980万円 | 137.5万円 | 58.03㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 2001年 | 52戸 | SRC |
| 2025/12/15 | ヒルズ目白台 文京区関口三丁目 | 護国寺駅8分 | 11,990万円 | 187.6万円 | 63.91㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 62戸 | RC |
| 2025/09/15 | リックスL 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅6分 | 9,980万円 | 178.9万円 | 55.79㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2025/01/21 | 藤和シティホームズ早稲田 文京区関口一丁目 | 早稲田駅9分 | 8,250万円 | 136.8万円 | 60.3㎡ | 2LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 42戸 | SRC |
| 2023/06/05 | アールヴェール文京千石 文京区千石二丁目 | 千石駅8分 | 7,680万円 | 136.9万円 | 56.08㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2024/06/07 | サンウッド目白台 文京区関口二丁目 | 江戸川橋駅7分 | 8,680万円 | 137.2万円 | 63.27㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2024/07/05 | クレド茗荷谷 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅4分 | 8,980万円 | 157.5万円 | 57㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 17戸 | SRC |
| 2026/03/17 | ライズヒル千石 文京区千石一丁目 | 千石駅4分 | 9,190万円 | 157.7万円 | 58.27㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1994年 | 31戸 | SRC |
| 2026/03/27 | マイキャッスル小石川 文京区千石二丁目 | 茗荷谷駅9分 | 7,999万円 | 159.6万円 | 50.11㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 25戸 | RC |
| 2024/05/13 | ベルメゾン小石川植物園 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅7分 | 9,680万円 | 162.0万円 | 59.74㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1999年 | 33戸 | SRC |
| 2025/09/21 | パークサイド小石川植物園 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅7分 | 8,680万円 | 142.4万円 | 60.95㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2000年 | 20戸 | SRC |
| 2025/12/16 | レクセルマンション音羽 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅3分 | 9,880万円 | 162.6万円 | 60.75㎡ | 2DK+S | 3階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 32戸 | SRC |
| 2024/10/06 | リックスα 文京区大塚一丁目 | 茗荷谷駅1分 | 7,998万円 | 151.2万円 | 52.91㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2025/08/09 | ルピナス本駒込 文京区本駒込四丁目 | 駒込駅10分 | 7,280万円 | 137.1万円 | 53.09㎡ | 2DK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 44戸 | SRC |
| 2023/10/07 | クレド小日向 文京区小日向四丁目 | 茗荷谷駅2分 | 7,780万円 | 135.6万円 | 57.36㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 北東 | 1997年 | 41戸 | SRC |
| 2023/11/26 | アヴァン文京小日向 文京区小日向四丁目 | 茗荷谷駅3分 | 5,980万円 | 140.8万円 | 42.46㎡ | 1LDK | 11階 / 12階建 | 南西 | 2000年 | 50戸 | SRC |
| 2026/03/29 | ジェイパーク小石川 文京区白山三丁目 | 茗荷谷駅8分 | 11,390万円 | 183.4万円 | 62.09㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/31 | アトラスアベニュー文京関口 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅1分 | 11,999万円 | 189.2万円 | 63.42㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 66戸 | SRC |
| 2025/10/06 | ヴィルヌーブ小石川播磨坂 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅5分 | 9,280万円 | 170.7万円 | 54.37㎡ | 1SLDK | 5階 / 15階建 | 北東 | 2000年 | 35戸 | SRC |
| 2024/12/06 | プラネ小石川播磨坂 文京区小石川四丁目 | 茗荷谷駅8分 | 10,980万円 | 180.9万円 | 60.7㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2003年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/18 | グランドメゾン文京春日 文京区春日二丁目 | 茗荷谷駅10分 | 7,998万円 | 159.9万円 | 50.01㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/20 | エニス小石川ウエスト 文京区春日二丁目 | 茗荷谷駅9分 | 8,699万円 | 138.0万円 | 63.02㎡ | 2SLDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 18戸 | SRC |
| 2025/03/09 | パークハウス白山御殿町 文京区白山四丁目 | 白山駅5分 | 8,400万円 | 136.4万円 | 61.6㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 北 | 2000年 | 75戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.6%上昇、文京区では29.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（180.8万円）は文京区の平均と比較して4.1%割高です。
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